Les murs représentent en moyenne 20 à 25% de la déperdition thermique de votre foyer s’ils ne sont pas isolés. Ces pertesCes pertes ont une incidence sur votre confort et vos factures d’énergie. C’est pourquoi il est crucial d’opter pour une isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour protéger toute la maison. Comme son nom l’indique, cette méthode consiste à entourer l’ensemble du bâtiment d’une couche isolante depuis l’extérieur. Non seulement c’est la solution la plus efficace, mais c’est également la plus pratique lors de travaux de rénovation, car elle n’incommode pas les habitants : le bâtiment peut rester occupé.
Pourquoi choisir l’isolation par l’extérieur?
L’isolation par l’extérieur est plus efficace qui l’isolation par l’intérieur. En revanche, elle représente un plus gros budget de travaux et n’est pas forcement réalisable partout, comme sur les façades d’immeubles parisiens par exemple.
L’ ITE s’avère être la solution idéale pour répondre aux besoins d’une rénovation énergétique globale rentable. En priorité, elle permet de réduire significativement les factures de chauffage, constituant ainsi le premier domaine d’intervention lors d’une rénovation énergétique. Les murs représentent le deuxième poste majeur de perte d’énergie, contribuant jusqu’à 25% à l’augmentation des coûts de chauffage, même si la toiture est déjà isolée. L’isolation par l’extérieur s’impose comme la meilleure approche pour éliminer les ponts thermiques responsables des pertes de chaleur par les murs, assurant ainsi une efficacité optimale.
Cette méthode offre également un confort accru en éliminant les courants d’air et en assurant une répartition homogène de la chaleur. Ce bien-être est constant toute l’année, réduisant les besoins en climatisation pendant les périodes chaudes. Une solution efficace pour oublier les désagréments liés aux parois froides et à la surchauffe estivale.
Vous pourrez également profiter d’avantages esthétiques lors de rénovations, car elle peut être intégrée à un ravalement de façade. Si vous envisagez de rénover votre façade et que vos murs ne sont pas isolés, ajouter une ITE à votre projet est fortement recommandé. Cela n’allongera pas fondamentalement la durée des travaux, et vous en retirerez de nombreux avantages. L’ITE peut préserver l’aspect existant de vos murs extérieurs ou donner un tout nouveau style à votre maison. Ces améliorations valorisent votre propriété, car lors d’une revente, les acheteurs potentiels seront séduits avant même d’entrer chez vous. Cela vous positionne de manière avantageuse lors des négociations.
Petit Bonus : L’ITE offre également une isolation phonique à votre maison. Si vous vivez dans un environnement bruyant, vous gagnerez en confort sonore !
Quelle technique d’ITE choisir?
L’isolation sous enduit est une méthode adaptée lorsque la façade est en bon état, c’est-à-dire non humide ni fissurée. Le matériau isolant le plus fréquemment utilisé dans ce contexte est le polystyrène expansé, bien que d’autres options comme la laine de verre ou de roche soient également envisageables. L’idée principale est d’attacher d’importants panneaux isolants rigides à la façade de l’immeuble, puis de les recouvrir d’un sous-enduit hydraulique ou organique. Ce sous-enduit joue un rôle crucial en renforçant les murs avant l’application d’un enduit final. Si la façade présente des défauts ou est recouverte de peinture, quelle que soit la nature de l’isolant, les panneaux doivent être calés et fixés mécaniquement au mur à l’aide de chevilles appropriées. Le tout est ensuite traité avec un sous-enduit appliqué sur un treillis de fibres de verre collé ou marouflé. C’est la méthode la moins coûteuse.
L’isolation sous bardage commence par la fixation d’une ossature métallique aux murs extérieurs de l’immeuble. Ensuite, des panneaux isolants semi-rigides, disponibles dans une variété de couleurs et de textures (bois, pierre, zinc, briques, etc.), sont installés, permettant de modifier ou de personnaliser l’aspect extérieur des façades. Ces panneaux sont vissés à l’ossature et recouverts d’un bardage, assurant ainsi des murs robustes et durables.
Cette méthode est adaptée aux façades irrégulières, endommagées ou humides, ce qui la rend plus ou moins complexe à mettre en œuvre en fonction des conditions spécifiques du bâtiment.
Quel est le prix d’une ITE?
Le coût de l’isolation des murs extérieurs varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que la surface à isoler, la technique utilisée, les particularités de votre façade et le type d’isolant choisi. En moyenne, vous pouvez anticiper les coûts suivants :
- Entre 120 et 220 € par m² pour une isolation sous enduit.
- Entre 180 et 270 € par m² pour une isolation sous bardage.
Bien que le budget alloué à une isolation par l’extérieur puisse être substantiel, il est important de considérer que ces travaux améliorent significativement la performance de votre maison et votre confort. C’est un investissement rentable à moyen terme !
Quelles aides pour mes travaux ?
Étant donné que l’isolation par l’extérieur (ITE) est une solution idéale pour réduire la consommation d’énergie, le gouvernement offre diverses aides financières pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation. L’isolation des murs extérieurs peut bénéficier de plusieurs aides, notamment MaPrimeRénov‘, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5%.
